賣地節稅注意！法院判決移轉「這天」是關鍵 錯過自用稅率多繳數倍稅金 

【M傳媒房產中心／綜合報導】

「戶籍遷入時間差一天，土地增值稅竟要多繳好幾倍！」屏東縣財稅局最近接到一個真實案例...

繼承房子還能用戶籍「省房屋稅」？揭秘房屋稅2.0時代最關鍵的節稅眉角！ 

【M傳媒房產中心／綜合報導】

房屋稅2.0（又稱囤房稅2.0）今年正式上路後，全台家族繼承與共有房產的戶籍策...

土地重測變「溢繳稅」？嘉義市稅局提醒可申請退地價稅 

【M傳媒房產中心／綜合報導】

近期有民眾反映，自己名下土地因重測前界址重疊，導致重測後登記面積減少，卻被多繳地價稅，引發不少納稅...

遺產贈與稅大解析 私設道路土地不可抵稅引爭議

【M傳媒房產中心／專題報導】

父母將財產移轉給子女，一般可以選擇「生前贈與」或「死後繼承」兩種方式，不論哪種方式，基本上都涉及稅務問題。...

夫妻互贈房屋要繳稅！桃園稅務局曝「最常被誤會的地雷」一票夫妻全嚇到 

【M傳媒房產中心／專題報導】

「不是說夫妻互相贈與免稅嗎？怎麼還收到契稅單？」桃園一對夫妻最近就遇到這種情況，丈...

「同居人代收稅單」視同送達！雲林女欠稅遭強制執行，專家教三招自保

【M傳媒房產中心／綜合報導】

雲林近期傳出一起因「同居人代收稅單」而引發的欠稅爭議，一名黃姓女子日前收到法務部行政執...

欠稅想出國？第三人不動產可作擔保 北區國稅局說明計價方式

【M傳媒房產中心／專題報導】

不少民眾因欠稅而面臨出境限制，但其實除了繳清欠稅外，也能透過提供第三人財產作為擔保，申請解除限...

違約金要開發票、遲延利息不用？國稅局最新解釋！避免踩雷的稅務眉角曝光

【M傳媒房產中心／專題報導】

你知道同樣是公司向客戶收的「罰金」，有些要開發票、有些竟然完全免稅嗎？南區國稅局近...

拆屋多年卻還收到房屋稅？新制上路後一堆人中招！財稅局：沒註銷稅籍就會被當成還在持有 

【M傳媒房產中心／綜合報導】

屏東一名民眾最近收到房屋稅單時嚇了一跳，因為那間房子早在好幾年前就...

贈與稅免稅額別誤會！不是看「受贈人」　國稅局：同一年超過244萬就得申報 

【M傳媒房產中心／綜合報導】

許多民眾在家庭資產規劃時，常聽到「每人每年 244 萬免稅」這句話，卻忽略了...

舊制賣房必看！裝潢費節稅有撇步 專家揭「這類工程」最有效

【M傳媒房產中心／專題報導】

「房子是105年以前買的，裝修費能不能抵稅？」這是許多準備賣房的民眾共同疑問。最近有網友打算出...

明年綜所稅免稅額大幅調升 租屋族、小家庭都有減稅好消息

【M傳媒財經中心／專題報導】

隨著物價上漲，國人迎來一波「減稅小確幸」。財政部近日預告，2027年報稅時，綜合所得稅免稅額及各...

房子賣了但還沒過戶，賣家突然過世怎麼辦？國稅局揭「遺產稅陷阱」關鍵點！

【M傳媒房產中心／專題報導】

買賣不動產最怕「一半卡關」房子賣了、錢也收了，但過戶還沒完成，賣方卻不幸過世，這...

年結算補充保費來了！利息、股利全納入　480萬人受影響、健保再增百億收入 

【M傳媒房產中心／專題報導】

健保改革再起風波。衛福部近日拋出修法方向，擬調整《全民健康保險法》，將現行「...

繼承爸媽房子稅變重？雲林縣稅務局提醒：地價稅優惠不會自動延續！沒在期限內申請恐多繳好幾倍 

【M傳媒房產中心／專題報導】

許多人以為「繼承」房產只是名義變更，不影響原本的地價稅優惠，...

國稅局提醒：宗教團體沒登記成「財團法人」，大筆捐贈恐補稅！ 

【M傳媒房產中心／專題報導】

許多人捐款給寺廟或慈善機構時，總以為這是「做好事」不會被課稅，但財政部台北國稅局近日提醒，...

自益信託土地出售 可享自用住宅用地優惠稅率 台中稅務局說明 

【M傳媒房產中心／專題報導】

台中市地方稅務局近期針對自益信託土地出售的稅務問題釋出說明，提醒民眾若符合特定條件，出售信...

土地法拍別擔心優惠稅率丟失 雲林稅務局教你這樣申請 

【M傳媒房產中心／專題報導】

土地被法院拍賣，不少民眾第一個擔心的就是「原本可以適用的優惠稅率是不是也跟著喪失？」特別是自用住宅...

地價稅突改課？公設完竣就要繳地價稅，稅局：不是你用法變，是法規在動

【M傳媒房產中心／專題報導】

陳先生收到一張讓人頭疼的稅單：自家原本在「空地種菜」的都市土地，被稅捐機關通知要改課...

【農地出售稅務攻略】賣給公司也要繳土增稅？專家教你合法降稅妙招

【M傳媒房產中心／專題報導】

小李近日把手上持有多年的台南鄉下農地賣給一家公司，原以為「拿到農業用地作農業使用證明書就...

房地陷阱別輕忽！土地過戶後反悔解約　稅務局：土增稅一毛也退不了| M傳媒

【M傳媒房產中心／主題報導】

「以為解約就能退稅，結果還得再繳一次！」這句話最近在房產社群中被不少民眾轉發。...

「開放親友使用公設要繳稅？」國稅局這條提醒讓管委會全傻眼

【M傳媒房產中心／專題報導】

「你家社區公設准許帶朋友來用嗎？」 這個問題正在全台各社區掀起激烈討論，如何在友善與管理間取得...

未成年買房不一定被課稅！關鍵在「這一點」財政部親解免贈與稅眉角 
【M傳媒房產中心／專題報導】

「小孩名下買房會被課贈與稅嗎？」這是許多家長在資產規劃時最關心的問題之一。財政部臺北國稅局...

房地合一稅虧損可抵減！臺北國稅局提醒民眾善用3年抵減權益 

【M傳媒房產中心／專題報導】

自房地合一稅新制自105年1月1日上路以來，個人交易房地所得不論盈虧，都必須在移轉登記次日起...

房東逃稅！8千件查核開鍘至年底　補稅金額暴增3倍：地下租市無所遁形 

【M傳媒房產中心／專題報導】

「租屋沒報稅，真的沒事嗎？」這句話近年在租屋族與房東圈中成為敏感話題。根據財政部最...

租屋逃稅漏洞縮小了！財政部專案查核，半數房東遭補稅 

【M傳媒房產中心／專題報導】

一紙來自國稅局的通知，讓成千上萬的包租公包租婆措手不及，台灣正掀起一場針對租屋逃漏稅的全面查緝行動...

遺產稅也能線上報！國稅局推「一鍵試算」服務　在家就能輕鬆完成申報 

【M傳媒財經中心／綜合報導】

過去辦理遺產稅，繼承人常得親跑銀行、地政事務所與國稅局，一趟下來跑三、四個機關，不僅...

土地增值稅申報錯過自用住宅優惠稅率，如何補救？ 

【M財經專題／桃園報導】

近期有民眾反映，在申報土地增值稅時，未申請自用住宅用地優惠稅率，事後收到稅單後才發現，可否改按自用住宅用地...

長期旅外過世，遺產稅可能「歸零扣除」？國稅局提醒：兩年內有沒有回台關鍵決定稅負 

【M傳媒房產中心／專題報導】

近年來愈來愈多人選擇長期旅居海外，生活、退休、工作都在國外，但你可能想...

地價稅11月開徵！全台924萬戶收稅單　財政部：今年地價未調整、稅額略降

【M傳媒財經中心／綜合報導】

又到了繳地價稅的季節！財政部賦稅署昨（28）日宣布，全國2025年度...

賣房虧損也要申報房地合一稅？核抵規則一次看懂 

【M傳媒財經中心／專題報導】

許多人以為「賣房賠錢就不用繳稅」，其實在房地合一稅制度下，個人交易2016年1月1日後取得的房地，不論是...

地價稅11月開徵！自用住宅優惠條件藏玄機 

【M傳媒房產中心／專題報導】

地價稅即將在11月開徵，想申請自用住宅優惠稅率的民眾可得把握時間！台中市地方稅務局特別提醒，地價稅與房屋稅的...

借名登記還房不必繳契稅！雲林縣稅務局：屬「權利回復」非買賣行為

【M傳媒房產中心／專題報導】

很多人早年買房時，為了貸款、稅務或家庭因素，會把房子登記在親友名下，這就是俗稱的「借名登...

法院判決取得土地怎麼報稅？新竹稅務局教你以起訴日計算土地增值稅 | M傳媒

【M傳媒房產中心／專題報導】

近日有民眾詢問，若經法院判決移轉取得一筆土地，土地增值稅應該如何申報？新竹縣...

8月31日決定誰繳稅！地價稅關鍵日曝　買賣贈與土地別踩時程地雷 | M傳媒

【M傳媒房產中心／專題報導】

許多人在土地買賣或贈與時，以為只要簽好契約、付完款，就能切割稅務責任，然而新...

重購退稅別太爽！屋主4年賣屋慘被追稅　稅務局揭「5年魔咒」真相 | M傳媒

【M傳媒房產中心／專題報導】

許多換屋族在賣掉舊房、買新房時，最愛申請的稅務優惠之一，就是「自用住宅重購退...

中樂透也要懂報稅！集資中獎沒寫清楚，小心被國稅局當「送錢」課稅 | M傳媒

【M傳媒房產中心／專題報導】

大家是不是也曾和親戚朋友一起「集資包牌」，幻想中樂透後大家一起爽分上億獎金？...

舊制房屋出售要小心！實價成交金額才是課稅依據，國稅局提醒保存憑證 | M傳媒

【M傳媒房產中心／專題報導】

近期不少民眾在出售舊制房屋時，因不清楚稅制規定，可能面臨補稅風險。國稅局指...

新竹市65,700戶可享房屋稅1％優惠稅率 申報規則一次看懂 | M傳媒

【M傳媒房產中心／專題報導】

今年5月起，全國「房屋稅2.0新制」正式開徵，新竹市也跟進，針對符合「全國單一...

頂樓加蓋也逃不了！桃園稅局揭密：違建一樣要繳房屋稅 | M傳媒

【M傳媒房產中心／專題報導】

「我這只是鐵皮屋、沒使用執照應該不用繳稅吧？」這句話，是不少民眾心中的「都市傳說」。但桃...

借名登記怎麼還房不被課稅？雲林稅務局解答一次看懂！

【M傳媒房產中心／專題報導】

「房子登記在別人名下，現在要拿回來，會被課稅嗎？」這類問題近年在房市糾紛中越來越常見。雲林縣稅務局近...

囤房稅鬆綁！新增兩類房屋排除計算

【M傳媒房產中心／專題報導】

財政部再度放寬囤房稅認定標準，身障機構、傳教人員宿舍都不算囤房了！

財政部昨天發布新規定，新增兩種類型房屋不計入...

透天厝部分作營業？地價稅、房屋稅計算方式一次看懂

【M傳媒房產中心／報導】

不少人買了透天厝，常常會把一樓改成店面、工作室或倉庫，想省空間又兼顧收入，但你知道這會影響地價稅和房屋稅的...

農業資材室不是免稅？屏東財稅局提醒別搞錯房屋稅規定

【M傳媒地方中心／屏東報導】

最近屏東出現不少農民誤會，認為農業資材室只要面積不到45平方公尺、又是單層建築，就可免申報房屋稅。屏...

9月稅收數據出爐，土增稅暴跌四成，房地合一稅卻逆勢暴衝？

【M傳媒房產中心／專題報導】

財政部昨天公布9月稅收統計，結果讓人嚇一跳！跟房地產相關的稅收全都慘兮兮，土地增值稅比去年同月...

信託土地也能享自用住宅稅率！稅務局提醒申請截止日

【M傳媒財經中心／專題報導】

不少民眾以信託方式規劃土地，常擔心是否能享有自用住宅優惠地價稅。財政部地方稅務局提醒，只要符合規定，不...

換屋別登錯名！土增稅退稅「人地不一致」恐全數飛了

【M傳媒房產中心／專題報導】

「賣舊地、買新地，結果退稅沒拿到！」一名桃園民眾日前向稅務局申請土增稅重購退稅，卻被退件。原因不是時間...

土地增值稅退稅新解讀：配偶名義購地不可申請重購退稅

【M傳媒房產中心／專題報導】

不少民眾在換屋或投資置產時，常關心土地增值稅的重購退稅規定。桃園市政府地方稅務局提醒，雖然自用住宅用...

土地信託誰繳稅？彰化稅務局釋疑：受託人須負責 地價稅別忘了合併計算

【M傳媒房產中心／專題報導】

在信託制度越來越普遍的今天，土地若被列為信託財產，究竟誰該繳地價稅？彰化縣地方稅務局...

別以為「臨時搭建」就能免稅！嘉義縣稅務局提醒：工務所、停車棚都算房屋稅課稅範圍

【M傳媒房產中心／專題報導】

在建築工地常見的臨時工務所、簡易停車棚，許多人以為只要不是正式建築，就不...

房屋一半自住一半給團體用？稅務局提醒：非住家面積不得少於六分之一

【M傳媒財經中心／專題報導】

現代人生活空間多元，一些住家兼作社團辦公或營利活動的案例越來越常見，但你知道這樣的房屋...

自益信託也能申請土增稅退稅！屏東財稅局釋疑自用住宅權益

【M傳媒財經中心／屏東報導】

許多民眾在重購自用住宅用地後，會考慮透過「自益信託」管理財產，但卻擔心是否會因此失去土地增值稅退...

機械設備不能當擔保？國稅局點名「3大地雷資產」常被打槍

【M傳媒財經中心／專題報導】

不少企業或民眾在面臨欠稅、財產遭限制移轉時，會急著提出擔保品希望解除管制，但財政部南區國稅局提醒...

外籍人士也享自住房稅優惠！囤房稅放寬規定落實居住公平

【M傳媒房產中心／專題報導】

外籍人士買房也能享「自住房屋稅」優惠了！過去房屋稅差別稅率2.0（俗稱囤房稅2.0）規定，必須「完...

填錯恐補稅！獨資、合夥申報營所稅「應分配盈餘」關鍵在這行

【M傳媒財經中心／專題報導】

報稅季又將來臨，不少經營獨資或合夥事業的老闆常被一個欄位搞糊塗「應分配盈餘」。高雄國稅局提醒，...

房屋稅新制鬆綁！外籍人士也享「自住優惠稅率」　基隆市率先貼心輔導

【M傳媒房產中心／專題報導】

房屋稅新制上路後，自住用房屋要適用低稅率（1.2%甚至1%），必須「完成戶籍登記」這項...

贈與稅≠當年買價！「170萬贈與」買屋迷思 稅局是按「這個」價格計算

【M傳媒房產中心／專題報導】

「房東說可以用10年前的價格，把房子『贈與』給我！」對租屋族來說，這聽起來像天降好...

一生一屋優惠稅率如何適用？屏東稅局釋疑 林先生案例說明重購自用住宅規則

【M傳媒財經中心／屏東報導】

對許多自用住宅屋主而言，「一生一次一屋優惠稅率」是節省土地增值稅的重要利多，但對...

空殼公司難躲稅網！CFC制度上路後，國稅局首度重擊企業假營運

【M傳媒財經中心／專題報導】

在全球反避稅風潮下，台灣自2023年起正式實施「受控外國公司」（CFC）制度，如同替跨國企...

臺中換屋族注意！重購自用住宅土地增值稅列管延長至5年

【M傳媒 房產中心】

臺中市政府地方稅務局宣布，自即日起至11月30日止，將持續清查重購自用住宅用地退還土地增值稅列管案件，目的...

貨櫃屋也要繳房屋稅？法規明定「定著於地」即屬課稅對象

【M傳媒房產中心／專題報導】

近年來，貨櫃屋、鐵皮屋等「非傳統建築」在市場上愈來愈常見，不僅有人將其改裝為特色飲料店、文創商鋪，...

欠稅不繳恐影響財產處分 屏東縣稅務局提醒民眾遵守繳納期限

【M傳媒財經中心／屏東報導】

屏東縣政府財稅局近日提醒民眾，若未按時繳納應納稅捐，稅捐稽徵機關將依法啟動強制執行程序，並可能...

房地被拍賣也要報稅！中區國稅局提醒房地合一申報義務

【M傳媒財經中心／專題報導】

近期，中區國稅局提醒民眾，即便名下房地遭法院拍賣，仍屬房地合一稅課徵範圍，無論是否實際獲得拍賣價款，...

基隆警示：土地未過戶先轉售恐挨罰 雙重稅務風險不可輕忽
【M傳媒 房產中心／專題報導】
隨著房市交易熱絡，基隆市稅務局近日提醒，近期發現不少土地交易案例中，買方尚未完成過戶就將土地再行出售，...

停車位節稅秘訣曝光！同棟大樓增購車位 地價稅省4倍攻略
M傳媒房產中心／專題報導
買車位也能省稅金！地方稅務局近日揭曉一項鮮為人知的節稅秘訣：若房屋土地已適用自用住宅優惠稅率，增購同棟大樓停...

房地合一稅申報不可輕忽！營利事業成本錯置恐面臨補稅風險
M傳媒 財經中心／專題報導
隨著房地合一稅制度上路，營利事業在出售房屋或土地時，如何正確計算成本與費用成為稅務重點。財政部台北國稅局提...

【節稅必知】婚後房屋過戶怎麼做最省？專家算給你看：這樣做少花10萬元
M傳媒 房產中心／專題報導

「婚前買的房子，貸款方便所以登記在我名下，現在貸款已繳清，想過戶給太太，但不知道費用要多...

重病期間提領存款稅務解析 國稅局：無法證明用途需計入遺產課稅

M傳媒 財稅中心 / 專題報導

財政部南區國稅局近期提醒民眾，被繼承人在死亡前因重病無法處理事務期間，若有提領存款的情形...

二親等間股票交易新規 國稅局：未取得證明書將受罰

M傳媒 財稅中心 專題報導

財政部南區國稅局近日發布重要提醒，二親等以內親屬間買賣未上市公司已簽證發行股票，必須完成兩項關鍵程序：繳...

地價稅優惠需重新申請！ 雲林稅務局提醒：土地移轉後9/22前申辦才當年生效

M傳媒 房產中心

雲林縣稅務局發布重要提醒，凡是透過繼承、贈與或買賣等方式取得土地的民眾請注意！即使土地用...

桃園高鐵特區土地種菜要稅嗎？ 稅務局揭地價稅關鍵認定標準

M傳媒 房產中心

近日有民眾購買桃園高鐵站附近土地種植蔬菜及松柏，詢問是否需繳納地價稅。桃園市政府地方稅務局對此作出明確回應...

節稅必知！區段徵收領回抵價地「第一次移轉」土增稅享4成優惠

M傳媒 房產中心

政府實施區段徵收後，民眾領回的「抵價地」在首次移轉時，可享土地增值稅減徵40%的優惠。這項措施旨在減輕地...

工業用地地價稅率申請指南 中市稅務局：建廠完工需重新申請 9/22截止

【 M傳媒 特派員 游穎達】
台中市政府地方稅務局近日接獲清水區林先生詢問，關於工業用地在建廠期間申請適用特別稅率...

注意！違建房屋需課稅 陽台加建鋁窗將增加房屋稅負擔

【 M傳媒 特派員 游穎達】
臺中市政府地方稅務局近日明確表示，無照違章建築房屋仍需依法課徵房屋稅。該局特別強調，民眾常見的陽台加建鋁...

房屋稅新制！五大節稅秘訣幫你省下數十萬冤枉錢 M傳媒

在高房價與高持有成本並存的時代，許多屋主正在不知不覺中多繳了數十萬元的冤枉稅款！根據各地稅務局統計，近年不動產稅務申報錯誤與遺漏情況頻...

夫妻贈與預售屋「免稅≠免申報」 高雄國稅局提醒缺這步無法完成過戶 M傳媒

財政部高雄國稅局近日發出重要提醒，夫妻間互贈財產雖依法免徵贈與稅，但若是贈與預售屋案件，仍需辦理贈與稅申報程序，否...

重購退稅五年管制啟動 稅局全面清查 不符自住要件將追繳稅款 M傳媒

隨著央行放寬換屋族貸款期限，地方稅務局卻同步啟動「土地增值稅重購退稅案件清查」，對曾申請退稅的民眾進行全面查核。稅務專家...

租約期滿未申報 房屋稅率恐翻倍 新北稅捐處提醒屋主注意優惠稅率申請期限 M觀點

隨著租屋市場日益活絡，許多房東在租約期滿後將房屋收回自住，卻忽略稅務申報的重要性。新北市稅捐處近日發出提醒，...

虛報房地合一稅成本當心挨罰 國稅局示警：不實申報最高可處3倍罰鍰 M傳媒

財政部高雄國稅局近日發出提醒，民眾出售2016年後取得的房地產時，申報房地合一稅必須如實填報成本費用，切勿以不實資...

房東注意！房屋收回自住記得申請稅率變更 3/22前申請當年生效

房屋稅率申請時機成為房東們最容易忽略的節稅關鍵。新北市稅捐處近日提醒廣大房東，當房屋從出租狀態收回自住後，務必主動申請改回「...

重病期間提領存款未留憑證 當心全數遭補稅

親人病重期間，許多家屬會急於處理財務事宜，但若未妥善保留資金流向證明，可能面臨巨額補稅風險。財政部南區國稅局近日提醒納稅人，繼承人若在被繼承人重病...

夫妻贈與土地「免稅」藏玄機 稅務局揭節稅關鍵

彰化縣地方稅務局近日針對夫妻間土地贈與的稅務規定提出重要說明，揭開這項常見「免稅」措施背後隱藏的稅務玄機。許多民眾誤以為夫妻贈與土地完全免稅，...

高爾夫球證股票贈與遭補稅 國稅局籲按市價申報

財政部台北國稅局近日查獲多起贈與稅申報案件，納稅人將附帶高爾夫球會員證權利的股票贈與子女時，誤以發行公司每股淨值申報，遭國稅局依實際市場行情調...

房屋稅優惠稅率轉換要注意 新北納保官提醒申請期限

新北市政府稅捐稽徵處納稅者權利保護官近日發出重要提醒，房屋所有權人若將房屋出租後收回自住，必須主動提出申請才能恢復適用自住優惠稅率，否則將...

土地交易糾紛解套 彰化稅務局：塗銷移轉登記可退土增稅

彰化縣地方稅務局近日發布重要稅務解釋，針對已完成土地所有權移轉登記後又經法院調解或判決塗銷的案件，提供土地增值稅退稅機制。這項措施為土...

申報房地合一稅留意 裝修費列成本須附證明

財政部臺北國稅局近日針對房地合一稅申報發出提醒，納稅人出售適用房地合一稅制的房地時，若持有期間曾支付能增加房屋價值或效能，且非2年內所能耗竭的增置...

屏東財稅局提醒：遺產稅抵繳土地 仍需申報土增稅

屏東縣財稅局近日接獲民眾詢問，關於以繼承土地抵繳遺產稅的相關稅務問題。該民眾因繼承父親遺產，手頭現金不足以繳納遺產稅，希望以繼承土地抵繳稅款...

公設保留地交易免稅有條件 國稅局籲正確分攤成本

財政部臺北國稅局近日針對公共設施保留地交易發布重要提醒，營利事業在2016年1月1日後取得的公共設施保留地，在尚未被徵收前移轉，其交易所得雖...

屏東民宿房屋稅率新規 符合家庭副業條件可享優惠稅率

屏東縣政府財稅局明確規範民宿房屋稅率適用標準，符合特定條件的民宿業者可享有較優惠的住家用稅率，此舉將有助於降低業者經營成本，並促進地方觀...

營所稅暫繳新制上路 房地合一稅免納入計算減輕企業負擔

2025年度營利事業所得稅暫繳申報已於9月展開，財政部北區國稅局宣布一項重要新制：企業採用「一般暫繳」方式申報時，分開計稅的房地合一稅...