三位跨界實戰家揭密「人生低谷→東山再起」心法　閉門論壇聚焦企業主重啟力

【M傳媒財經中心／台北報導】

面對高利率、低成長與市場震盪的時代，企業主如何在低谷中重整腳步、再次出發？
由...

這次主題是：買房不怕錢飛了！價金履約保證能幫你把關什麼？

主要內容大綱：

一、什麼是不動產的「價金履約保證」？
二、履約保證對四大角色的幫助是什麼？
三、履約保證可以預防哪些常見...

地震一直是一個讓人害怕的動詞，

然而最近緬甸8.2強震，差點搖到外婆橋....

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但您知道嗎？

真正殺人的不是地震，

而是那些『像威化餅乾一樣脆的建築』！

而台灣~

全台竟有10...

觀看人數一度來到了千人，

感謝兩位大來賓：

明深地政士務所 #嚴意情主辦代書

安新建經中區履保 #蔡儀亭顧問

#期待下一場

 

 

 

 

 

 

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好課學院｜NO51｜#周念暉講師

法拍屋-法律流程全解析

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課程大綱:

1、法拍屋的定義、拍賣流程

2、法拍公告：拍賣後點交VS.拍賣後「不」點交

3、「聲...

好課學院｜NO53｜#裘佩恩講師

被列管的不動產法規及開發商機

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課程大綱:

1、不動產列管的法律依據

2、未辦繼承不動產的開發核心問題及其商機

3、公同共...

好課學院｜NO48｜驗屋入門指南：破解屋況謎團，確保購房無憾
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課程大綱:

1、認識驗屋-驗屋各種不同類型

2、你適合什麼型態的驗屋？

3、驗屋的基本項目

4、...

好課學院｜NO47｜土地開發及建築執照申請
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課程大綱:

1. 土地使用管制規則篩選土地

2. 建築線及畸零地初步判斷評估

3. 其他相關案例及補充說明

 

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好課學院｜NO45｜個人稅務如何節稅-國稅局不跟你說的秘密
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課程大綱:
1、個人或家族之所得與財富節稅規劃原則
2、不動產所得稅查核重點
3、不動產所得稅節稅規劃技巧
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好課學院｜NO43｜老屋改建~都更危老入門解說
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課綱：

1、都更、危老基本精神及法規

2、參與都更危老的利弊得失

3、都更危老的一般分配模式

4、都更危老設計案例...

好課學院｜NO52｜從都更老屋重建的角度看如何投資中古屋

課程大綱:

1、買中古屋是使用觀念還是投資觀念?

2、從再開發(重建)的角度看購買中古屋

3、甚麼樣的中古屋值得...

好課學院｜NO41｜囤房稅2.0多屋族靠這招節稅
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講師: 仝宜正

題目: 囤房稅2.0多屋族靠這招節稅!!

 

課程大綱:

1、囤房稅2.0免納入的有哪些房屋(1...

好課學院｜NO39｜律師教你寫遺囑暨我國繼承制度簡介

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課程課綱：

一、遺囑類型簡介

二、如何完成合法有效之遺囑

三、我國繼承制度簡介

四、如何計算繼承比例...

好課學院｜NO50｜#廣澤講師

買房就漏水，我該怎麼辦？

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課程大綱：

1、室內裝修規劃與預算分配。
2、合約簽訂與糾紛避免。
3、室內裝修許可證。
4、裝修的功...

好課學院｜NO40｜避開房地合一傳承地雷
保護您的家族資產

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講師：鄔孟衛

題目: 掌握房地合一稅的精髓

課程大綱：
1、從基礎概念開始，了解房地合一稅對財產傳...

講師: 陳孟筠

題目: 想賣房卻不知如何開價！怎麼辦？

探索房屋價值：評估指標與市場趨勢分析
 

課網:
1、影響房屋價格因素及估價方法選定

2、估價常見錯誤解析
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新竹場由 賣厝阿明 主辦（鞠躬）

除了有阿明親身說法，

還有成大都市計畫 工學博士 余政龍

與房屋貸款知識家執行長 呂崑富共同分享

讓您一次理解商業不動產、綠建築~

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講師: 楊復儒

題目: 租金補助怎麼請才划算

租屋族、房東省荷包必聽-租金補貼大補貼

課程大綱:

1、實務上，申請租屋補助容易嗎？

2、房客申請後房東的好康有哪...

好課學院｜NO27｜我想自己驗屋可以嗎！

驗屋免緊張，阿桑不藏私技巧大公開

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課綱：

●為什麼要驗屋？→自己驗? 驗屋公司驗? 差異在哪?

●驗屋驗什麼？→新手入...

8/29(四) pm7:00

講師: 嚴意情

題目: 一次搞懂以房養老、留房養老、賣房養老的差別?

 

課網:
1、何謂「以房養老」

2、以房養老條件？誰適合申請...

題目: 房產送人後悔怎麼辦？保護資產必修課！
 

課網:
1、贈與稅原理-相關基礎與法條

2、贈與稅節稅策略解析

3、實例運用及案例研討
 

課程中您可以學到:
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講師: 陳映志

題目: 買房看到喜歡的房子，最常遇到的實務狀況

 

課程大綱：

1、怕出價太高買貴，又怕出價太低買不到

2、遇到不專業、服務差的仲介，下了斡旋，拿不...

好課學院｜NO21｜新手購屋必修談價543~

老師教你省錢買房，卡贏辛苦上班一整年！

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課程大網:

1)5個談價雷區→

避免新手談價最常犯的 5 個談價地雷！
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好課學院｜NO20｜好風水帶來好家運
用科學與實務角度幫您買的平安住得幸福
 

課網:

1）坐向篇-關於房屋坐向的2項重要關鍵(忌空亡、迎旺氣)

2）環境形勢篇-營造穩定的...

劉愛秀  3/14(四) 7:00
課程題目：
買／賣房節稅經典秘笈~買房小白，資產大戶，必修！

講師學經歷:
永慶房屋主辦地政士
安新建經流程控管人員
群信地政士事務所主辦地政...

講師：倪子嵐

課程題目：小姊姊跟你說，這樣買就對了
預售屋買賣停看聽-常見五個預售屋糾紛案例

課程大網：
１、預售屋買賣簽約前注意事項
２、常見的法律糾紛
　　(一)放棄買房...

好課學院｜NO16｜買房陷阱掃雷班

台中最HOT地政士事務所長，帶您手把手排雷

講師名稱:廖國甫

講師學經歷:
御國地政士事務所所長

課程課網:
1、從基本觀念淺入深...

講師: 賴宗炘

題目: 夫妻、伴侶、投資（合資）買房必修

這堂課教你輕鬆自保+開心節稅!

 

課網:
1、合資買房是什麼

2、合資買房的方式

3、合資買房五...

這堂課由現任民宿理事長來告訴您，

成功買房做民宿＋民宿安心經營心法

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課網大綱：

1、如何選擇適合做民宿的好房

2、買房做民宿相關法規

3、善用ＡＩ經營管理...

講師名稱:吳承祐
講師介紹:
起鈊厝老屋重建諮商中心 總經理
大台中危老建築諮商中心 顧問
房地共利網危老發展處  營運長
21世紀不動產總部 泛太建經協理
富盟物業集團 執行副總
...

現職

正心不動產估價師聯合事務所  所長
正心資產鑑定股份有限公司  總經理
 

學歷

正心中學(國、高中部)
文化大學中文系、政治學系(雙學位)
逢甲大學土地管理學系...

講師名稱:邱明芳
上課題目:如何輕鬆買法拍屋賺錢
當日課網:
(一)法拍屋標售實務標準流程。
(二)法拍屋實戰案例教學。         
課程中您會學到:
(一)了解法拍屋實務操作...

透過包租代管創造被動收入四大心法！
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課網大綱：
1、何謂社宅?何謂包租代管?
2、破解出租房東八大問題
3、想當合法房東/二房東，我該怎麼做?
4、不同的出租種類比一比?
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8/22(四) pm7:00

講師: 呂崑富

題目: 搞懂央行限貸令，細節眉角一次聽！

課程大綱：
1、信用管制管什麼？

2、配套措施是什麼？

3、解套方式有...

講師: 許鳳美

題目: 買房就漏水，我該怎麼辦?

課程大綱：
1、何謂瑕疵擔保
2、瑕疵擔保與漏水保固
3、現況交屋不是免責條款
4、如何正確主張瑕疵擔保
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你會學...

題目: 買預售屋必修密技，一次搞懂購屋、客變、驗屋、交屋

 

課網:
1、8步驟解密買預售屋怎麼下手不掉坑!?

2、買預售屋建商可以不給客變!?

3、預售屋驗屋要注意什...

好課學院｜NO18｜房貸保險全攻略

買好房也要買好險

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課綱：

1.房貸壽險是什麼?

2.房貸壽險種類?

3.買了房貸壽險可以退？

4.已經有人身保險...

好課學院｜NO17｜買房必學15把金鑰
買房隊長手把手教您-買到自己最適合房子

課綱:
1）看屋篇-看房的2項重要關鍵
2）交易篇-買賣常見8大問題
3）安全篇-安心交易5道護身符...

好課學院｜NO43｜#陳佳雯講師

聰明購屋賣屋+貸款撇步報你知

課程重點：
1.買房留意的稅務問題
2.賣房留意的的稅務問題
3.貸款政策變變變如何順利貸款
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可以學到的...

房子是蓋在土地上，即使你不做土地仲介，
身為一個房仲，你也應該知道的土地基本知識，
尤其114年國土計畫取代區域計畫，
這種大事你怎能不關心！
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課程主題：國土計畫是啥米？你應該知道...

單單看這個題目是不是就有

#滿滿的八卦

這次我們邀請到阿明的資深班底

#詠達地政士聯合事務所

主辦代書 #陳佳雯

來聊聊這個她說常常會碰到的話題！

(感覺很有話要說)

看她照片開心...

週一錄影日~房事流言終結者

#金龍海嘯現在是買房時機？！

這次邀請到 住商不動產-台中三井湖濱店

#金庸郭大俠 跟 #小龍女嘉沂

來聊這個話題！

郭大俠帶領小龍女武術高強，

華山論劍...

週一錄影日~房事流言終結者

#買房為何需要雙代書

有人說：三個女人在一起就像菜市場，

今天五個女人.....

阿明差點招架不住

這次大來賓邀請我們的安心講師

#嚴意情 情情代書的許許...

今天來補拍生活圈，

這次用一個抖音創意加上我們特有的文化，

希望可以帶來不同的火花

感謝兩位長腿美女：

台中買房專家-甜姊兒哈妮店長 #江心緰

永慶周子瑜-我會真的跟你賴宅一起 #賴卉...

老師很厲害，

我們一邊錄影一邊學習，

聽的非常認真

感謝來錄影的主持群跟工作夥伴，

愛你們喔！

驗屋。房屋驗收。房屋檢驗。居住品質檢驗機構 【Good Answer。居安心科技檢驗】
...

#猜猜是哪裡

#阿明帶你看建案

#甜姐兒哈妮店長

#房仲周子榆

 

 

 

 

 

 

第一集當然要討論目前最燒話題：

第七波信用管制你不知道的事！

 

特別來賓 #陳佳雯

主持群 #江心緰 #張粸畇 #廖雅惠

 

0928賣厝阿明 免費講座通知
微型商辦、綠建築、920限貸令

◆ 開放入場時間：１３點

◆ 課程開始時間：１３點３０分

◆ 課程結束時間：１５點３０分

◆ 座位：先抵達的來賓先選位

...

09/19 ｜ 阿明有事 ｜ 麗寶福容 .
身為不動產業界頭殼最大IP
活動現場勘場是少不了的步驟
想知道阿明如何在麗寶福容大飯店
效法海賊王魯夫航向大海
想知道場勘發生哪些趣事 Let's g...

今年阿明接了一個大任務，

跨足電器類！

買屋下一站，

來 #小蔡電器免比價最低價

期待我們的火花

蔡老闆就是霸氣，

一聲令下全體員工都是臨演！

 

 

 

 

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嗨，大家好！我叫魏妤庭，大家都叫我「阿土」‍，
第一眼見到我的人都會問我：「為什麼長得漂漂亮亮的女孩子，要叫阿土這麼俗的名字」
我的個性是樂觀好相處，視客戶為朋友，
努力將最好的一面呈現給客戶，...

房小美高雄買房生活圈開拍~

這次真的收穫滿滿滿

#3月房小美

#台慶不動產自由百序加盟店

#高雄基哥

#空姐凡凡洪季凡

#顧問團隊加起來

 

 

 

 

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奇蹟是什麼？

英文中常翻譯為「miracle」，

字面意思是「力量」，

也有能力、異能的意思！

於是....

阿明今天也見證了奇蹟！

#高雄奇蹟團隊

 

 

 

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#小美看房事

#2024買房親善大使

#高雄農十六生活特區

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

感謝臺北市立圖書館 吉利分館 邀請~

分享課程 #上班族也能輕鬆買好房

現場學員座無虛席讓阿明很感動，

這次準備的課程阿明也是非常用心，

內容滿滿一次滿足大家

#感謝安心建經張桃生經理...

阿明2點準時上線~

這是阿明第二年在東湖圖書館開課，

去年實體課，今年因為疫情關係我們採取線上課程！

感謝 #臺北市立圖書館東湖分館不棄嫌，

阿明一定使出渾身解數，

讓大家搞懂 #租屋...